감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 '옥산마을' 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 본건 남서측에 소폭의 도로가 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치, 도로 사용가능여부 등은 재확인하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 7기의 분묘가 소재(일부는 분묘로 추정되는바 유의하시기 바람)하며, 추가로 육안으로 확인이 불가능한 분묘가 소재할수 있는바 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 - 본건 토지 북측 일부는 송전선로가 통과하는 선하지인바 참고하시기 바람. 인근매각물건사례