감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""항사리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 완경사이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(오어사)<온천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례