감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재‘가양초등학교’서측 인근에 위치하고 있는 네이티빌 다동 502호로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 근거리에 우송대학교가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북측 근거리에 '대전복합 터미널'이 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층건물중 제5층 제502호로 외벽 : 파벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도상 침실2, 거실, 식당및주방, 욕실2 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성남동3구역 주택재개발정비사업), 가축사육제한구역 (전부제한지역), 정비구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례