감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리에 소재하는 ""중명교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 및 묘지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등과 위치 등을 고려할 때 임야지대로서의 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 북동측 하향 완경사지대의 자연림으로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 남측 인접지를 통해 진입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상음. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례