감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 소재 '가정마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1): 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '토지임야' 상태임. - 기호2): 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 '휴경지'상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호1): 지적도상 맹지이나 현황 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호2): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법> - 기호(2): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: -- 인근매각물건사례