감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 소재 &quot;대항마을&quot; 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건(일련번호 1) 및 인근(일련번호 2)까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(2)는 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)는 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근함. 일련번호(2)는 일련번호(1)토지를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2) 계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌쌍기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재창 및 새시창. 2) 이용상태 기호(3-가) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(지열난방) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 일련번호(3-가) 옥상부분에 제시외 태양광발전설비가 소재함. - 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 최근에 지열난방설비공사를 한 것으로 조사됨. 인근매각물건사례