감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "전북특별자치도 교육청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장 및 간선도로가 통과하는 등 제반 교통의 여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제402호, 제403호, 제5층 제501호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감, 내벽, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시 및 강화유리 등 마감입니다. 4) 이용상태 일련번호 1-가)와 2-나)는 함께 근린생활시설(피트니스센터)로, 일련번호 3-다)는 근린생활시설(필라테스)로 이용중입니다. 5) 설비내역 단지 내 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-02-15), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-02-21) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-21)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례