감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 청하면 이가리 "이가교회" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안가 단독주택 등이 형성되어 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 등고 평탄한편이며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 2-3미터 도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(청하일반18), 가축사육제한구역(모든축종제한구역). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적연와 벽돌 마감 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥재, 타일 등 창호: 샷시창호 및 목재창호. 2) 이용상태 가)단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례