감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 통영시 미수동 소재 "통영해양관광공원" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2: 경사지대 내 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3-6: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2,3: 지적도상 맹지임 일련번호 4: 남측으로 노폭 약 1-2m내외의 농로가 소재함 일련번호 5: 북동측으로 노폭 약 1-2m내외의 농로가 소재함 일련번호 6: 남측으로 노폭 약 1-2m내외의 농로가 소재함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,6: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3,4,5: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 인근매각물건사례