감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 서측 인근에 위치하는 포항이동삼성아파트 109동 8층 802호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 남측 인근으로 임야지대가 이어져 있음. 2) 교통상황 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건 중 8층 802호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 노출콘크리트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 바닥: 바닥재 및 타일 붙임 창호: 하이샷시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 동향 완경사지대에 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 20미터, 서측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례