감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""이인지구도시개발사업구역"" 내에 위치하며, 부근은 미개발나지, 기존 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 가능하고, 간선도로변 인근에 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.. 3) 형태 및 이용상태 환지예정지지정도상 (BL-26-5)는 세장형의 토지로 주변 지세는 동측 하향 계단식 완경사지를 이루며, 본건은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 ""나지"" 임. 환지예정지지정도상 (BL-28-5)는 사다리형에 가까운토지로 주변 지세는 동측 하향 계단식 완경사지를 이루며, 본건은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 ""나지"" 임. 4) 인접 도로상태 환지예정지지정도상 (BL-26-5)는 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 환지예정지지정도상 (BL-28-5)는 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 환지예정지 (BL-26-5), 환지예정지 (BL-28-5)는 공히 제2종일반주거지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례