감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 '대전원명학교' 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포 등으로 형성된 완경사지대내 주택지대로 제반 주 위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행 빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 주거용 건부지 및 ""전"", 일부 통행로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 도보로 접근가능한 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2020-09-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▶시멘블록조 시멘벽돌조 스레트 및 슬래브지붕 2층 건물로, (1985.06.29 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 등 마감 창호:목재창호임. 2) 이용상태 주택(기준시점 현재""폐가"")으로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음, 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:- 인근매각물건사례