감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 대덕면 비차리 소재 소재 ""창평우리병원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1),(4) 부정형 토지로서 답, 기호 (3) 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1) 남측으로, 기호 (4) 남측 및 서측으로 소폭의 농로에 접합니다. 기호 (3) 북측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 보전관리지역, 광로2류(폭 50m~70m)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고창담양선)<고속국도법>, 역사문화환경보존지역(창평장전이씨고택 지방민속문화재41호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호 (3) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창평장전이씨고택 지방민속문화재41호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호 (4) 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(고창담양선)<고속국도법>, 역사문화환경보존지역(2008-04-11)(창평장전이씨고택 지방민속문화재41호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물감정평가요항표""를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2(가), 2(나) 철골조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서 주기둥 : H-beam 250 * 125 mm, 보조기둥 : 200 * 100 mm 벽체 : 조립식 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트위 페인트 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 기호 2(다) 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 징크판넬 마감입니다. 2) 이용상태 기호 2(가) : 공장, 기호 2(나) : 창고, 기호 2(다) : 전시실로 이용 중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호 2(다) 건물 용도가 사무소 및 기숙사이나 현황은 전시실입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. 인근매각물건사례