감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"동인천고교"남동측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대를 이룸. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서, 외벽 : 외장 석재 및 돌붙임 마감등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 칼라알미늄섀시 및 하이섀시. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 완경지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 포장소로 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례