감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 ""중말마을"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 동측 하향경사지대내 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 나 지상태이며 현황 일부 도로임. 기호(2): 동측 하향경사지대내 대부분 자체 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 나지상태이며 현황 일부 도로 및 법면임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 공히 동측으로 세로와 연계하여 왕복2차선 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 가축분뇨 배출시 설 설치 제한지역(2018.11.29). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공히 의뢰목록상 지목이 ""임야""이나, 현황 일부 ""도로"", ""도로 및 법면(기호2)"" 인 토지로서, 신축신고부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 경주시 산내면으로부터 신축신고를 필한 토지로서, 제반 관련사항은 관할 관 청에 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례