감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 '건영직업전문학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2) : 본건은 경상북도 경주시 시동 소재 '시동회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답지대입니다. 2) 교통상황 기호(1), (2) 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 자연림 및 묘지 등으로 이용중입니다. 기호(2) : 세장형의 토지로서 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 막다른 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역입니다. 기호(2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도'를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부 '묘지'로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1),(2) 공히 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례