감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 '동진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택 및 공단 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조벽식조 슬래브지붕 20층중 19층 1904호로서,(사용승인일:1993.02.27) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 및 알루미늄창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로, 현황 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 4차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-11)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례