감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 도산동 소재 ""송정초등학교"" 남서측 인근에 위치한 '호반아파트' 제상가동 제지하층 제101호로, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트벽식 슬래브지붕 2층건 중 지하층 101호로서, 외벽 : 타일붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 생활편익시설(현장조사일 현재 '공실' 임)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 정방형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 사방으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 782,1250-3번지 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역임. 737-3번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역임. 737-4번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역임. 789번지 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전 제5구역, 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례