감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서 조사일 현재 단독주택 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 세멘와즙 평가건 단층으로서, (사용승인: 1982.06.07) 외벽: 벽돌노출쌓기 마감. 창호: 알루미늄 및 하이샷시창. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호㉠이 소재하니 업무진행시 참고바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례