감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 하동군 금남면 대치리 소재 '대치마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등이 소재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 1), 2)는 일단의 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 연동형 비닐하우스 단지등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제산(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한' 구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2021-08-05)<자연재해대책법> 입니다. 대상물건 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2021-08-05) <자연재해대책법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 [1,2] 토지상에 소재하는 연동형 비닐하우스(파프리카 등 재배) 및 창고, 사무실 등 제시외건물[기호 ㉠ ~ ㉥] 및 제시외공작물[기호 ㉦ ~ ㉧] , 제시외기계기구 [기호 ㉨ ~ ㉪]가 소재합니다 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란의 '그밖의 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례