감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 '비래초등학교' 남서측 인근에 위치합니다. 본건 인근으로 소규모공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 인근에 경부고속도로 대전IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2동 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등 4) 이용상태 본건 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 유사 사다리형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북동측으로 폭8미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례