감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 서면 대정리 소재 '둔전마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 동하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 기호(1)주택부지, 기호(3)은 '도로'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3~4m 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을 경관관리지역<남해군 경관 조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2020.05.28. 외벽: 1층은 스톤코트마감, 2층은 사이딩패널마감, 내벽: 1층 모르트르마감, 2층은 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임. 2) 이용상태 기호(2) 1층은 창고, 2층은 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 2층은 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음, 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례