감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 노룡동에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평지내 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)), 농지법제8조의규정이적용되는농지 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 면적은 ‘등기사항전부증명서’ 및 ‘평가명령 부동산의 표시’에서는 484㎡, 토지대장에서는 435㎡로 상이함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-1: 시멘트블록조 판넬지붕 단층 건물로 외 벽: 치장벽돌 및 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-2: 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물임. 2) 이용상태 기호 2-1: 주택임. 기호 2-2: 화장실임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨' 지적개황도' 및 '건물개황도','사진용지'를 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 인근매각물건사례