감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리에 소재하는 ""목실마을"" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 경지정리지대 내 ""답""지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능한 상태이며, 간선도로와 거리, 간선도로 및 대중교통사정 등을 고려하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 ""도로(개설중단된 상태임)""로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-14), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 자갈, 모래 등이 적재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""답""이나, 실제 ""도로(개설 중단된 상태임)""입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례