감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 경주시 석장동 소재 ‘동국대학교 경주병원’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 전체적인 북측하향 완경사지대에 본건 인근은 남측하향 완경사지로 자체지반 평탄하게 조성된 세장형으로, 건물 신축 허가(건축허가번호 202-건축허가과-신축135)를 득한 "주거나지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 서측으로 개설된 폭 6m의 콘크리트포장도로에 접하며, 동측으로 개설된 폭 6m의 콘크리트포장도로에 접하나 고저차가 있어 출입이 불가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 물건인 이동식화장실 1기(사진용지 참조)가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례