감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 봉주초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 포장된 소로각지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 타일 및 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지, 몰탈위페인트 등 마감, 창호 : 샷시창임. 나,다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 내,외벽 : 몰탈위페인트임. 2) 이용상태 2-가) 1층 : 점포, 2층 : 주택, 2-나) 변소, 2-다) 창고임. 3) 설비내역 위생설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례