감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 경상북도 영주시 풍기읍 수철리 소재 '희방사역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 시외곽 농경지대로서 농경지, 과수원, 태양광발전소 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 남하향의 경사지대내에 평탄하게 조성되어 있으며, '과수원'부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소 , 말 , 양 , 사슴) 사육 또는 일부 가축(닭 , 오리 , 개 , 돼지 , 젖소 , 메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> , 온천원보호지구 (2024-12-17)(온천법)<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례