감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 소재 ""풍기중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모즌촉종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(풍기중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례