감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 신성리 소재 ""신성초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 경지정리지대로서 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(2) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 * 기호(1) : 지적도상 맹지임. * 기호(2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역, 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 준보전산지(산지관리법}. * 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역, 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임, 인근매각물건사례