감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산, 상업나지 등이 혼재하는 미성숙상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 상업나지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복4차선 포장도로, 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 소로2류 (폭 8m-10m)(2018-11-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-11-02)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 인근매각물건사례