감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 ""학벽계마을"" 남동측 및 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)부정형의 평탄한 토지로서, 전 및 묘지로 이용중임. 기호2),3)부정형의 평탄한 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2)북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호3)남측 및 본건 일부로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)농림지역,계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(십이지삼층석탑,국탄댁(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 기호2),3)농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(십이지삼층석탑,국탄댁(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 일부는 묘지임. 기호3)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 일부는 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례