감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 "구암3리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져있으며 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "농경지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 지적도상 도로가 있으나 현황 맹지 상태이며 인접 토지를 통해 출입은 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 : 미상임. - 기타 : -. 인근매각물건사례