감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 서동 소재 '남구보훈회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 유사 마름모형으로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 북동측의 골목길을 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건으로, 외벽 : 타일,석재, 벽돌, 판넬, 시멘트몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 내.외벽 : 시멘트몰탈페인트 마감. 2) 이용상태 2-가) : 주택. 2-나) : 화장실(현 창고). 3) 설비내역 2-가) : 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황도'참조. 5) 공부와의 차이 2-가)는 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕이나 현황 슬래브지붕 및 판넬지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 일부는 인접지(서동 48-2)에 걸쳐 위치하는 것으로 추정됨. 인근매각물건사례