감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 구랑마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 해안 순수산림지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입은 불가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 동하향 완경사(일부 급경사) 부정형(유사 사다리형)의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 공유지분 토지로서 매각지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임. 인근매각물건사례