감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용전동 소재 ""용전교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 중소규모의 공장 및 후면으로 기존마을이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연녹지지역(2025-07-03), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 8m 미만) (접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 2) 이용상태 소매점 1층 : 사무실(복층), 화장실, 창고 2층 : 휴게실, 화장실, 창고 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례