감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동에 소재하는 광주가정법원 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 도심 업무지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제지하1층 제B105호로서, 외벽:복합판넬마감 등, 내벽:인테리어마감 등, 바닥:타일붙임, 창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 점포임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지의 오피스텔 부지임. 7) 인접 도로상태등 중로각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음. 인근매각물건사례