감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""동아병원"" 남서측 인근에 위치한 양우내안애프레스티지 제112동 제2층 제201호 [일련번호 가)], 제112동 제2층 제203호 [일련번호 나)]로서 주위는 아파트단지 및 상가, 단독주택 등이 소재한 상가지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 제2층 제201호 [일련번호 가)], 제203호 [일련번호 나)]로서, 외벽 : 강화유리 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 등임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 근린생활시설(음식점)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광로 및 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례