감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ""수완1저수지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 연립주택, 아파트단지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감, 내벽 : 인테리어구조, 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창호 마감입니다. 2) 이용상태 기호 2(가) : 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례