감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 남후면 개곡리 소재 "개곡리회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1,2) : 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 부정형의 단독주택부지로 이용중이며 각각 남측 일부가 사도로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 남서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3) : 멸실 일련번호(ㄱ) : 블록조 스레트지붕 단층으로 외벽 : 전면 적벽돌 및 측후면은 세멘몰탈위 페인팅임 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시창호임. 일련번호(ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층으로 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감임. 일련번호(ㄷ) : 경량철골조 스레트지붕 단층임. 일련번호(ㄹ) : 파이프토 스레트지붕 단층임. 2) 이용상태 일련번호(ㄱ) : 단독주택으로 이용중임. 일련번호(ㄴ) : 창고로 이용중임. 일련번호(ㄷ) : 차고로 이용중임. 일련번호(ㄹ) : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 갖춤. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 일련번호(3) 건물은 공부와 구조 면적 등이 상이하며 동일성 인정이 곤란하여 멸실로 추 정되고 제시외 건물이 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음. 인근매각물건사례