감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1,4):본건은 경상북도 안동시 서후면 교리에 소재하는 위치하는 부동산으로서 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등 형성되어있음. 2) 교통상황 기호1,4):소형 차량의 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4):본건은 완경사지대의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건물의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1):본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호4):지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2,3) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층으로서 -외벽 : 외장타일 등 마감. -내벽 : 몰탈위 벽지 및 내부치장재 등 마감. -창호 : 샷시창 창호 등의 구조임. 2) 이용상태 기호2,3) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호 3)건물은 부동산의 표시 목록상 공부상 지번이 ‘경상북도 안동시 서후면 교리 359 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-49)’으로 기재되어 있으나 실제는 일반건축물대장상 ‘경상북도 안동시 서후면 교리 359-4 제2동(도로명주소:경상북도 안동시 서후면 교리새마을길 137-47)임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음 인근매각물건사례