감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신분당선 "동천역"이 차량으로 약 5분 거리에 위치하여, 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 17층 아파트 내 제2층 제201호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (후면 "건물구조도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 지상 및 지하주차장 설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본 아파트단지 내 도로를 통해 단지 외부 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례