감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ""언양읍행정복지센타"" 북측 인근에 위치하며 주위는 읍성로와 북문5길 로변은 소규모 근린생활시설들이 형성되어 있으며 남서측 인근에 언양읍성의 문호재가 소재하고 후면은 일반주택 및 다세대 및 다가구 주택들로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 제반 차량 출입 자유로우며 대중교통인 버스 승강장도 근거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 5층 501호로 외벽 : 하단부 치장대리석마감 그 외는 세맨몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 새시창으로 상태 양호한 건물입니다. 4) 이용상태 공동주택(연립주택으로 방3,거실1,주방1,욕실및화장실2)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별 난방설비 및 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기 및 옥내 소화전 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로 연립주택 부지로 이용중입니다, 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접하는 이면각지입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉,역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)〈문화재보호법〉 9) 공부와의 차이 해당 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례