감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 용강동에 소재하는 구분건물(비룡벨로스텔라 4층 401호)로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 화강석 붙임 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(a) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04) (소로1-27호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합니다. 기호(b,c) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한 구역)에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례