감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 서구 치평동 소재 ""상무지구"" 내에 위치한 '상무지구영무예다음주상복합' 제7층 제740호로, 주변은 주상복합 및 상업용 등이 혼재한 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 중심상업지역에 위치하여 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중 제7층 제740호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 사다리형의 토지로, 주상복합 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로, 남측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한구역, 비행안전제6구역(전술)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례