감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ""왕선중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주상용건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획은 관련부서 별도확인), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 택지개발지구(택지개발완료)<택지개발촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등, 내벽 : 벽지, 인테리어마감, 타일 등, 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 '단독주택(다가구주택)' 임. 1층 : 근린생활시설, 2,3층 : 다가구주택. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비(2,3층) 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 건물 옥상에 태양광발전설비 1식이 소재하고 있으니, 참고하시기 바람. 인근매각물건사례