감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 '비아저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 사다리형의 평지로서 답임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 북측으로 소폭의 관습로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 일련번호(2) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례