감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '대구도원초등학교' 북측 근거리에 위치하는 가람마을 116동 5층 502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건중 5층 502호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 광대로, 서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 인근매각물건사례