감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 삼서면 수양리 소재 '수양저수지' 서측 수변에 위치하며, 주위는 저수지 주변 농경지, 단독주택, 펜션 등임. 2) 교통상황 본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 유사 세장형으로 단독주택(펜션) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트, 사이딩 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 2) 이용상태 단독주택(현황 펜션)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 시스템에어컨 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 지상에 가스탱크(사진 참조)가 소재하나 가스공급업체인 '나주가스'의 소유로 조사되어 평가외 하였음. 인근매각물건사례