감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""양우내안애프레스티지 제112동"" 내에 위치하며, 주위는 상업시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량접근이 용이하며, 일반적인 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 일련번호1, 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상2층 구분건물 중 제2층 제202호, 제1층 제105호로서, 외벽: 강화유리 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 뿜칠 + 기타 인테리어마감 등, 바닥: 에폭시마감 등, 창호: 강화유리마감임. 4) 이용상태 근린생활시설(음식점)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화전설비, 천장형냉난방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지인 공동주택 및 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 광로 및 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(주80) 외. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기타: 일련번호(1)(202호)는 인접호(201호, 203호)와 경계벽 없이 튼상가로 이용중이며, 아울러 일련번호(2)(105)와 맞닫은 일련번호(1)(202호)의 일부 바닥을 터서 계단식 출입통로로 이용중임. 인근매각물건사례