감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 성주군 월항면 안포리 '월항일반산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변의 중소규모의 공장, 기존 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (1)부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지에 계단식으로 축대 조성하여 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. (3)부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, (1)토지 및 인근토지의 진입로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 (1)북동측으로 폭 약6미터 정도의 포장된 진입로에 접함. (3)북동측으로 폭 약6미터의 도로에 접하며 본건이 진입도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1,3)계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2)일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 그라스울판넬 마감 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 (2) 공장구조의 공실상태임. 3) 설비내역 (2) 기본적인 급배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 31, 32, 33-2, 34 지상에 소재하나, 지적분할 되어 실제 31 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례